Amministrazione condominiale Studio Baia Firenze
La figura dell'Amministratore condominiale si basa sul principio legale del mandato e sul postulato morale della fiducia e quindi deve esercitare la propria professione con dignità, coscienza, integrità, lealtà, competenza e discrezione.
Ha una preparazione multidisciplinare nel settore immobiliare e conosce in modo approfondito la normativa e la gestione del condominio.
Mantiene un adeguato livello di cooperazione e dialogo per risolvere eventuali problemi insorti all'interno del condominio, contribuendo a mantenere buoni rapporti con i condomini e tra gli stessi.
Gestisce correttamente i fornitori del condominio, le gare d'appalto, le assicurazioni condominiali, i conti correnti e tutti gli adempimenti – anche fiscali – previsti per legge, con efficienza e trasparenza.
Si impegna nel raggiungimento degli obbiettivi a lui assegnati, con particolare sensibilità alle problematiche ambientali, alla sicurezza, all'innovazione ed al contenimento energetico.
Queste sono sempre state le linee guida che hanno ispirato il lungo e proficuo lavoro svolto dallo Studio Baia in oltre trentacinque anni, operando con serietà e professionalità nel settore delle amministrazioni condominiali nelle provincie di Firenze, Prato e Pistoia.
Accreditato presso il Comune, la Provincia e la Camera di Commercio di Firenze ha ottenuto la certificazione UNI 10801:1998 per amministratore condominiale ed immobiliare.
• svolge diligentemente tutte le operazioni ordinarie previste per Legge;
• attua quanto deliberato dall'assemblea condominiale;
• segue con assiduità e competenza le manutenzioni dell'edificio;
• esegue direttamente, senza ausilio di consulenti esterni, ogni aspetto fiscale del condominio;
• gestisce con cura i sinistri con la Compagnia assicuratrice;
• presta attenzione ad ogni problematica all'interno del condominio;
• cura, su richiesta, il rapporto condominiale con gli inquilini e gli usufruttuari.
• mantiene la massima riservatezza su tutte le informazioni ricevute;
• offre un servizio innovativo per lo studio costituito dalla gestione dei reclami;
• garantisce l'inesistenza di situazioni di conflitto d'interesse;
• aggiorna costantemente la propria preparazione professionale;
• rispetta il codice deontologico approvato da TUV Examination Institute.
All'interno dell'area riservata è possibile consultare i documenti del condominio
Studio Baia si occupa a Firenze di amministrazioni condominiali, consulenze tecniche, architettura e sicurezza cantieri. Tra Firenze e Sesto Fiorentino, in Via Gaspare Gozzi 13, è facilmente raggiungibile sia in auto (anche dall'autostrada) che con i servizi pubblici numero 2 e 20. Progettazione architettonica in ambito privato e pubblico, per edifici vincolati, nuovi o esistenti, Esecuzione dei lavori in ambito privato e pubblico, per edifici vincolati, nuovi o esistenti, Gestione sicurezza del cantiere in ambito privato e pubblico, per edifici vincolati, nuovi o esistenti. Perizie, atti di trasferimento e consulenze immobiliari.
Tel. + 39 055.4250707 / Fax 055.4250706
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